Sự phát triển sôi động của thị trường BĐS trong năm 2016 đã kéo theo các ngành kinh doanh vật liệu xây dựng như xi măng, sắt thép phát triển mạnh mẽ.

Thị trường BĐS phát triển sôi động

Theo tin từ Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam, năm 2016 thị trường BĐS phát triển tốt, trở thành một trong những ngành kinh tế năng động nhất. Đến thời điểm này, tổng dư nợ trong lĩnh vực BĐS khoảng 420.000 tỷ đồng, tăng 100.000 tỷ đồng so với năm ngoái.

Ximăng, sắt thép được hưởng lợi nhờ thị trường BĐS phát triển sôi động

Hiệp hội BĐS Việt Nam cũng cho biết, nhiều phân khúc đang có sự tăng giá, đưa ra các hình thức khuyến mãi hấp dẫn để thu hút khách hàng và bước vào cuộc đua cuối năm. Lượng giao dịch đã có sự tăng trưởng khá mạnh, riêng tại thị trường Hà Nội, trong tháng 10 có khoảng 1.300 giao dịch bất động sản, tăng 18,2% so với tháng 9; nhiều dự án mới được khởi công và mở bán ra trên thị trường như: Dự án An Bình City (quận Bắc Từ Liêm), dự án Sunshine Center 16 Phạm Hùng (quận Nam Từ Liêm),…

Còn tại TP. Hồ Chí Minh, trong tháng 10 có khoảng 1.225 giao dịch, tăng 16,7% so với tháng trước, nhiều dự án có quy mô lớn, dự án khu đô thị phức hợp được triển khai như: Dự án Vinhomes Central Park (quận Bình Thạnh), dự án Sala Thủ Thiêm (Quận 2),…

Theo Bà Nguyễn Hoài An – Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, Công ty CBRE Việt Nam, trong 9 tháng đầu năm 2016 tại Hà Nội, có tổng cộng khoảng 18,900 căn hộ mở bán ra thị trường, tập trung ở phân khúc trung cấp và cao cấp (chiếm 81% lượng chào bán mới), trung bình mỗi quý, số căn mở bán tăng 10%.

Về số lượng căn hộ bán được, bà An cho biết, trong 3 quý đầu năm 2016, CBRE ghi nhận xấp xỉ 14,200 căn hộ được giao dịch với doanh số bán hang bắt kịp tương đối nhanh với số căn mở bán.

Bà An cũng cho rằng, vào các tháng cuối năm thị trường BĐS sẽ tiếp tục phát triển sôi động.

Lượng tiêu thụ vật liệu xây dựng tăng cao

Chính nhờ sự phát triển mạnh mẽ, sôi động của thị trường BĐS đã kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của các ngành cung cấp vật liệu xây dựng như xi măng, sắt, thép… Trong đó xi măng là thị trường có chỉ số phát triển ấn tượng nhất.

Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, 9 tháng năm 2016, tổng sản lượng ximăng tiêu thụ nội địa của toàn ngành ước đạt 43,55 triệu tấn, bằng 107,7% so với cùng kỳ năm 2015.

Dựa trên các dự báo kế hoạch vốn đầu tư xây dựng cơ bản năm 2016 và các chính sách đầu tư phát triển, Bộ Xây dựng đã tính toán nhu cầu xi măng năm 2016 khoảng 75- 77 triệu tấn, tăng 3,2-6% so với năm 2015, trong đó tiêu thụ xi măng nội địa khoảng 59-60 triệu tấn, tăng 4,5% – 6,3%.

Hiệp hội Thép Việt Nam cũng cho biết, trong 9 tháng đầu năm 2016, hoạt động sản xuất các loại thép xây dựng, ống thép, tôn mạ, thép cán nguội… tăng trưởng mạnh nhờ bất động sản. Tiêu thụ thép đạt 8,4 triệu tấn, tăng 27,8% so với cùng kỳ.

Về sản lượng sát xuất thép, thống kê từ Bộ Công Thương cho thấy, trong tháng 10/2016, sản xuất sắt thép thô trong nước ước tính đạt 468,1 nghìn tấn, tăng 26,5% so với cùng kỳ. Số lượng thép cán ước đạt 487,8 nghìn tấn, tăng 30,4% lượng thép thanh, thép góc ước đạt 397 nghìn tấn, tăng 1,5%.

Tính chung 10 tháng, lượng sắt thép thô đạt hơn 4.196 nghìn tấn, tăng 19%, thép cán đạt 4.290 nghìn tấn, tăng 25,7%, thép thanh, thép góc đạt 3.907 nghìn tấn, tăng 11,7% so với cùng kỳ.

Còn theo thống kê từ Tổng Cục thống kê (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), trong tháng 9/2016 chỉ số Nhà ở và vật liệu xây dựng tăng 0,09%, sang tháng 10/2016, chỉ số nhà ở và vật liệu xây dựng tăng 0,31%.

Theo nhiều doanh nghiệp kinh doanh thép, trong năm 2016, lương xi măng, sắt thép được bán ra thị trường rất lớn. Giới kinh doanh vật liệu cho rằng, chính việc nhiều dự án bất động sản lớn được xây mới, nhiều dự án bất động sản được hồi sinh, đồng thời nhu cầu xây dựng nhà, biệt thự của người người dân tăng cao khiến thị trường vật liệu xây dựng có cơ hội hồi sinh và phát triển mạnh trong năm 2016.

Những tháng cuối năm, dạo quanh các cửa hàng kinh doanh vật liệu xây dựng tại Hà Nội có thể thấy, đâu đâu cũng nhộn nhịp mua bán.

Ông Hồ Văn Tuấn – Chủ cơ sở kinh doanh vật liệu xây dựng tại quận Nam Từ Liêm cho biết, mỗi ngày ông bán ra thị trường khoảng 20 tấn thép, 15 tấn xi măng…

“Từ sau thời điểm tách huyện Từ Liêm thành 2 quận đến nay có rất nhiều dự án nhà cao tầng được xây dựng trên địa bàn. Chính việc nhà cao tầng mọc lên ngày càng nhiều nên lượng sắt thép, xi măng được bán ra rất nhanh”, ông Tuấn cho biết.